Appartement à louer, 41m², Clermont-Ferrand

Description

Duplex 2 pièces 41 m² À LOUER DUPLEX MEUBLÉ HYPER CENTRE DE CLERMONT-FERRAND Découvrez ce charmant duplex meublé de 41 m2 au sol, idéalement situé en hyper centre de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, restaurants et de toutes les commodités du centre-ville. Situé à l'arrière d'une résidence sécurisée, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en profitant pleinement de la vie du centre-ville. Un appartement fonctionnel et entièrement équipé : Loué meublé, l'appartement est en excellent état et entièrement équipé. Il se compose de : - Une entrée donnant sur une cuisine entièrement équipée - Une salle d'eau avec WC - Un agréable salon/séjour - À l'étage, un espace nuit avec une chambre - Un stationnement sécurisé au sein de la résidence, un véritable atout en hyper centre ! Grâce à son agencement en duplex, l'appartement offre une séparation agréable entre les espaces de vie et l'espace nuit. Un emplacement privilégié : Profitez d'un emplacement recherché en plein coeur de Clermont-Ferrand, permettant de rejoindre facilement à pied les commerces, services, restaurants, transports en commun et les principaux lieux de vie du centre-ville. Disponibilité : Disponible à partir du 7 septembre 2026. DPE : en cours / à préciser. Honoraires de location : 363 EUR, à la charge du bailleur et du locataire, dont 99 EUR pour l'état des lieux d'entrée. Référence : G2024-24 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Raymond Immobilier au [Coordonnées masquées]. Un duplex meublé, fonctionnel et avec stationnement sécurisé en hyper centre : une opportunité rare à découvrir rapidement ! Surface : 41 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 134 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)