Maison à vendre, 239m², Voegtlinshoffen

Description

Plus de photos sur notre site AGENCE IFK EXCLUSIVITE: Hattsttat – Propriété composé de 2 appartements entièrement rénovés avec 2 entrées indépendantes. L'appartement 1: Duplex type T5 de 164m2 composé: Au niveau 0: Une entrée, un salon, séjour, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau avec toilette. Une terrasse de 42 m2 sans vis-à-vis. Au niveau 1: Une mezzanine, 3 chambres à coucher, une salle de bain avec grande douche de plain-pied. Chauffage: Chaudière individuelle basse température + poêle à bois L'appartement 2: Duplex type T2/T3 de 75m2 composé: d'une entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec toilette. Chauffage: Chaudière Individuelle au gaz condensation. Possibilité de faire un gite / location meublée saisonnière... En annexe: Une cour pouvant accueillir 2 véhicules 2 caves Un local cave et chaufferie Très bonne isolation pour les 2 logements. Sur la commune Hattstatt on y trouve des services de proximité comme une école primaire, des installations sportives, ainsi que des domaines viticoles typiques de la région. À quelques minutes, les communes voisines permettent d'accéder à des commerces variés, supermarchés, services de santé et restaurants. Prix de vente: 498 300 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Logement 164m2: DPE: C (148 kWh/m²/an) GES: C (18 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire: 148 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale: 125 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires): entre 2050 € et 2840 € Indexation sur les coûts des énergies au . Date de réalisation du diagnostic énergétique: Logement 72m2: DPE: C (136 kWh/m²/an) GES: C (26 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire: 136 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale: 125 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires): entre 1050 € et 1480 € Indexation sur les coûts des énergies au . Date de réalisation du diagnostic énergétique: Ce bien est soumis au régime de copropriété Nombre de logements: 2 Nombre de lots total: 3 Pas de procédure en cours Photos supplémentaires et vidéo de présentation disponibles sur le site de l'agence IFK: Agence IFK 2 agences à votre service: HORBOURG-WIHR: 75 Grand rue FORTSCHWIHR: 22D route de Colmar ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Mr Pascal Syda – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret: Forme Juridique: Agent commercial (EI) ArticleR 123-237:.