Maison à vendre, 167m², Albi

Description

Albi, Maison de ville indépendante sur 2 niveaux, quartier calme. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette belle maison familiale, parfaitement entretenue, vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée lumineuse desservant une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint selon vos besoins. Un garage complète ce niveau. À l'étage, vous profiterez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, équipée d'une cheminée et de la climatisation, avec un accès direct à un agréable balcon. La cuisine, indépendante, est fonctionnelle et bien agencée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, un agréable petit jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison aux nombreux atouts, idéale pour accueillir votre futur projet. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY inscrite au RSAC d'ALBI n° 791 960 792 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 300 € et 7 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :