Appartement à vendre, 83m², Ambarès-et-Lagrave

Description

À vendre – Appartement T3 de 84 m² en rez-de-chaussée avec terrasse, jardin et parking Situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots, cet appartement de 84 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable, lumineux et sans les contraintes des grandes résidences. Intérieur Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec séjour spacieux et cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. L’espace nuit comprend : 2 chambres, dont une belle chambre de 15 m² avec grand dressing aménagé, une salle d’eau équipée d’une douche, un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie, un dégagement avec grand dressing supplémentaire, offrant de nombreux rangements. Extérieur Profitez d’une terrasse en bois avec pergola, parfaite pour les repas en extérieur et les soirées d’été. Le jardin privatif dispose également d’un cabanon de rangement, très pratique pour le matériel de jardin, les vélos ou le stockage. Confort et équipements Climatisation réversible Poêle à granulés Radiateurs électriques Toiture et isolation neuve 2025 DPE : D 2 places de parking privatives Copropriété Copropriété de 2 appartements seulement Aucune charge de copropriété Seule participation : assurance de 15,25 € / mois Emplacement idéal À seulement 80 mètres à pied : pharmacie, médecins, kinésithérapeutes, autres professionnels de santé, écoles maternelle et primaire. Vous trouverez également dans le centre : SuperU ,poste,banques,tabac,coiffeurs,fleuriste, barber, la poste…et de nombreux commerces et services. Sainte-Eulalie est accessible en 10 minutes seulement. Un bien rare sur le secteur Cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou des personnes recherchant un logement fonctionnel avec extérieur, stationnement et faibles charges. N’hésitez pas à nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.