Appartement à louer, 85m², Grenoble

Description

Appartement meublé, idéal pour étudiants, jeunes actifs ou familles. Situé au 16 Rue Duguesclin, 38100 Grenoble (proche commodités, transports, et centre-ville). ? Surface et répartition : Entrée + placard : 6,32 m² Séjour/Cuisine équipée + placard : 30,03 m² (four, plaques, hotte, frigo, meubles de rangement) Chambre 1 : 11,51 m² (avec dressing de 2,60 m²) et Salle d’eau : 2,60 m² (douche, lavabo, miroir) Chambre 2 + placard : 9,00 m² Chambre 3 + placard : 10,68 m² Salle de bains : 5,39 m² (baignoire, lavabo, rangements) WC séparés : 2,03 m² Dégagement : 4,56 m² Terrasse : 16,94 m² (exposition agréable, espace détente) Garage : ~12 m² (fermé, sécurisé) ✅ Équipements inclus : Cuisine équipée (meubles, électroménager) Chauffage collectif (4 radiateurs à eau + 1 chauffe-serviettes) inclus dans les charges Eau chaude collective (1 chaufferie) inclus dans les charges Interphone, antenne TV collective Ascenseur, local à vélos Placards intégrés dans toutes les chambres Lave linge collectif Mobilier complet (lit, bureau, table, canapé, etc. – inventaire détaillé sur demande) ? Points forts : ✔ Proche du centre-ville de Grenoble (accès facile aux transports en commun, commerces, écoles) ✔ Charges forfaitaires (pas de régularisation : chauffage + eau chaude inclus) ✔ Garage + terrasse (rare en centre-ville) ✔ Appartement lumineux et spacieux (85 m² habitables) ✔ Meublé avec goût (idéal pour une installation rapide) ✔ Immeuble sécurisé (interphone, ascenseur) ✔ Pas de révision de loyer pendant la durée du bail ✔ 2 toits terrasses dont un Rooftop ? Conditions : Dépôt de garantie : 2 700 € (2 mois de loyer) Préavis locataire : 1 mois (résiliation possible à tout moment) Assurance habitation obligatoire (à fournir avant l’entrée dans les lieux) État des lieux d’entrée/sortie (contradictoire) Caution solidaire demandée (parent, organisme, etc.) Il peux être également loué en non-meublé 1250€+ 50€ de charges période de 3 ans renouvelable