Appartement à vendre, 47m², Cavaillon

Description

Appartement en résidence services seniors – investissement LMNP géré Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant la durée du bail. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 142 787 € Surface : 47 m² Loyer annuel : 6 288 € Rentabilité : 4,76 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ? Avec 22 % de la population française âgée de plus de 65 ans aujourd'hui, les résidences services seniors répondent à une demande croissante. Ce type d'investissement attire de nombreux investisseurs en quête de qualité et de rentabilité. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement T2 de 47 m², situé au 1er étage, comprend une chambre, un séjour, une salle d'eau avec WC, un balcon de 4 m² et un parking. La résidence "Les Cigales du Lubéron" à Cavaillon, au cœur du Vaucluse, offre un cadre de vie agréable proche du centre historique et de ses commodités. Construit en 2013, le bâtiment moderne dispose de 124 appartements équipés et d'installations de qualité telles qu'un espace beauté, une salle de sport, et un restaurant. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP [Coordonnées masquées] Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP. Référence annonce : LMNP-PLC-CAVAILLON-2018 Les honoraires sont à la charge du vendeur