Appartement à louer, 34m², Rodez

Description

A louer appartement meublé Boulevard de la République, avec grand balcon donnant côté Layoule. C’Est un logement très calme, sans vis à vis, sécurisé, avec interphone. Il est situé à proximité de la Mjc, des Halles de la ville, des commerces et marchés, à 10 minutes à pied du Campus Universitaire Champollion, Il a été rénové en 2024 pour son installation électrique, son ameublement et équipements électroménagers. Il s’agit d’un grand studio avec cuisine d’un côté et salon-chambre d’autre part. La cuisine équipée comprend un frigo 2 portes avec congélateur, plaque induction, lave-vaisselle, hotte, four et micro-ondes combinés, bouilloire, vaisselle et ustensiles, table et chaises, aspirateur. Un coin salon avec canapé, table basse, bureau et étagère Un coin nuit avec lit et matelas en 140, couette et linge de lit. Dans la salle de bain : une douche et un lave-linge avec Vmc. Le Wc est séparé. Dans l’entrée avec interphone se trouvent 2 grands placards dont un avec grand miroir. Sur le balcon, une table et chaises d’extérieur et un étendoir. Le logement dispose d'une petite cave. L’Immeuble est connecté à la fibre. L’Eau et le chauffage produits par un équipement au gaz collectif sont compris dans les charges. Il y a des places de stationnement public en pied d’immeuble (possibilité d’un abonnement résident de 14 euros par mois). Arrêts de bus à proximité (bus gratuit). Disponible à partir du 1er avril 2026. Loyer 540 € avec charges comprises (eau froide et chaude, chauffage collectif, l'entretien des communs, ascenseur, ordures ménagères). Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Loyer mensuel : 460 euros Charges locatives : 80 euros Caution : 2 mois hors charges