Appartement à louer, 63m², Échirolles

Description

Location directe propriétaire : aucun frais d’agence, aucun frais d’état des lieux, aucune condition de ressources. T3 neuf de 63,5 m² au 1er étage avec ascenseur, dans la résidence Le Melrose livrée en 2026, 42 rue de la Liberté à Échirolles. Jamais habité. L’appartement : Séjour de 25 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 10 m² 2 chambres de 12 et 10 m², dont une avec placard Salle de bains avec emplacement lave-linge, WC séparés Entrée avec placard Cuisine aménagée : plaques et hotte. Emplacements prévus pour four, frigo et lave-vaisselle Volets roulants, fibre Construction RE 2020, DPE A : chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges Inclus dans le loyer : 2 places de parking en sous-sol Local vélos Emplacement : - CHU Hôpital Sud à 400 m - Parc d’activités Sud Galaxie en face - Bus C3 et C7 au pied de l’immeuble, tram A à 800 m - Rocade à 3 minutes Conditions : - Location vide, bail de 3 ans, résidence principale - Disponible immédiatement - Loyer : 850 € hors charges + 145 € de provision sur charges (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs, ascenseur, ordures ménagères), régularisation annuelle. Électricité à la charge du locataire. - Soit 995 € par mois charges comprises - Dépôt de garantie : 850 € Dossier : - Pièce d’identité - Justificatifs de revenus (environ 3 fois le loyer charges comprises) et de situation professionnelle - Visale ou garant acceptés - Visite d’abord, dossier ensuite. Mentions légales : Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence : 762,30 €. Loyer de référence majoré : 913,50 €. Loyer de base : 850 €. Pas de complément de loyer. DPE : A. GES : A. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 320 et 430 € (prix moyens des énergies , abonnements compris).