Maison à vendre, 103m², Lescar

Description

Maison de plain pieds avec entrepôt sur une parcelle de 1876 m² au cœur d'une zone artisanale à Lescar, entrepôt et maison de plain pieds construit en 2008. Le logement de type T4 d'une superficie de 89 m² offre de beau volume avec une pièce de vie de plus de 45 m² avec une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon. Un grand cellier offre beaucoup de rangement. Coté nuit, trois chambres avec placard aménagés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Le logement dispose d'un jardin engazonné, de deux terrasses carrelées donnant sur le salon et la cuisine et d'un trottoir faisant le tour de la construction. La partie professionnelle est composée d'un dépôt de 88 m² avec vestiaires et sanitaires (WC, douche et lavabo) et d'un bureau de près de 13 m² avec WC indépendant. Possibilité d'agrandissement de la partie dépôt. L'ensemble est clôturé et raccordé au tout à l'égout. Les aires de stationnements, de circulations et de stockages sont en cailloux. Le logement et de dépôt disposent de compteurs séparés en eau et électricité. Honoraires inclus de 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1500.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).