Appartement à vendre, 181m², Colmar

Description

Appartement 7 pièces 181 m² Votre conseiller Stéphan Lidy de chez Bring's, expert de l'immobilier sur Colmar et ses alentours, vous propose à la vente à Colmar en Exclusivité, dans le recherché quartier Saint-Joseph, ce superbe appartement 7 pièces de 180 m², situé au 2ème étage d'une maison de maître de 1905. Un bien Rare, occupant seul tout son niveau, et lumineux avec des ouvertures sur les 4 côtés, et le charme de l'ancien : hauteur sous plafond de 3,20 m, moulures, frises et parquet massif. L'appartement offre : - une entrée spacieuse, et un couloir en U desservant les pièces, - une grande cuisine / salle à manger ouverte de 36 m², - deux salons de 17 m² et 27 m², - une suite parentale avec espace bureau ou dressing, - deux chambres, - une salle de bain avec double douche à l'italienne, baignoire, double vasque et Wc, - ainsi qu'un Wc séparé. Entièrement rénové en 2017, il bénéficie de prestations de qualité : triple vitrage, volets électriques côté sud et ouest, climatisation réversible avec 5 splits, électricité refaite avec prises Ethernet dans toutes les pièces, mais aussi : Vmc, nombreux spots Led, cuisine très équipée et équipements connectés pilotables à distance. Son emplacement est idéal : centre-ville à 10 minutes à pied, gare Sncf à 7 minutes, marché St Joseph à 5 minutes, commodités à proximité et accès autoroute à environ 10 minutes en voiture. La copropriété, composée de seulement 5 appartements, a également bénéficié de travaux importants : - électricité mise aux normes en 2016, - toiture refaite en 2019 - et fibre installée en 2020. 4 stationnements : - Deux garages privatifs avec électricité et portes automatiques, -ainsi que deux places de stationnement dans la cour, complètent ce bien. Chauffage collectif au gaz. Pour votre projet de vie, pensez Stéphan Lidy. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan Lidy Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 844792564 Rcp Vd 7.000.002 Surface : 181 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 160.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 € et 4 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :