Maison à vendre, 205m², Mont-de-Marsan

Description

Maison 7 pièces 205 m² À Mont-de-Marsan, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette maison d'architecte des années 1975, idéalement implantée en retrait de la route sur un terrain clos de 2 917 m², offrant calme et intimité. Dès l'extérieur, vous serez séduit par le vaste jardin arboré qui entoure la maison, sa grande terrasse ensoleillée idéale pour les repas en famille, ainsi que sa piscine qui promet de beaux moments de détente aux beaux jours. Un cadre de vie rare, spacieux et préservé. De plain-pied, cette maison dévoile une pièce de vie généreuse, baignée de lumière, où l'on imagine facilement des soirées chaleureuses ou des moments paisibles face au jardin. La cuisine indépendante, fonctionnelle et aménagée, offre un espace parfait pour cuisiner en toute convivialité. La partie nuit se compose de 7 pièces dont 6 chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC, un véritable cocon privé. L'entrée, lumineuse et équipée de rangements, s'accompagne d'un espace bureau pouvant accueillir une activité libérale ou un télétravail confortable. Le sous-sol total, faisant toute l'emprise de la maison, ouvre d'innombrables perspectives : garage vaste, salle de sport, salle de cinéma, atelier, un espace rare pour laisser libre cours à tous vos projets. Un bien unique, spacieux et rempli de potentiel, dans un environnement privilégié. Une visite s'impose pour en saisir tout le charme : contactez-nous pour découvrir ce lieu de vie exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2341€ et 3167€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Surface : 205 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 341 € et 3 167 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :