Appartement à louer, 26m², Champcevinel

Description

Studio meublé de 26 m² à louer. Situé dans une résidence sécurisée à Champcevinel (juste au-dessus de la gendarmerie et du CROUS). Il est idéal pour un étudiant ou une personne recherchant la tranquillité. L'appartement est très calme : il est tout au fond du couloir, au premier et unique étage, et juste au-dessus du garage à vélo (donc aucun bruit en dessous). Le studio se compose d’une belle entrée avec dessous grand placard sur le côté. Une salle d’eau avec WC et douche. Puis ensuite une pièce principale équipé d’une kitchenette, plan de travail, frigo et plaque chauffante, ainsi qu’un lit et une TV. Le petit plus, c'est le balcon sans aucun vis-à-vis qui donne directement sur un beau cadre de verdure. Il y a tout ce qu'il faut pour s'installer confortablement. Le logement est loué meublé avec : -Un frigo, des plaques de cuisson, un grille-pain, une bouilloire, une machine à café et de la vaisselle pour une personne (le four et la petite cafetière ne reste pas). -Une machine à laver dans la salle d'eau (et un rideau de douche sera installé). Côté pratique, vous disposerez d'une place de parking privative et d'un garage à vélos sécurisé. L’emplacement est idéal : vous êtes au pied de l'université de Bordeaux (IUT, INSPE, IFMS, IDE) et le bus passe juste devant pour aller jusqu'à Tourny en passant par le Leclerc Clos Chassaing. L’appartement bénéficie de la fibre. Le chauffage est individuel électrique, la consommation reste modéré car il est bien isolé. Le loyer est de 420 € plus 30 € de charges (soit 450 € au total, l'électricité et les poubelles restant à votre charge). L'appartement sera disponible au début du mois de novembre. Le DPE est notifié en D. N'hésitez pas à me si vous avez des questions, pour plus de photos ou si vous souhaitez le visiter !