Maison à vendre, 150m², Morgny-la-Pommeraye

Description

BIEN VENDU EN EXCLUSIVITÉ PAR CAMILLE (référence 2694): Située à seulement 5 minutes à pied de la gare et à quelques minutes de l'autoroute A28, je suis une maison individuelle de plain-pied entièrement rénovée sur une parcelle d'environ 1 000 m². Mes propriétaires actuels ont fait de moi un lieu chaleureux, moderne et parfaitement adapté à la vie de famille. En franchissant ma porte, vous découvrirez ma cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur mon salon-séjour d'environ 40 m² par une élégante verrière. Orienté plein sud, cet espace lumineux chauffé par un poêle à granulés, s’ouvre sur une belle terrasse pour vos moments de détente en plein air. Mon dégagement spacieux vous mène à l'espace nuit composé de quatre belles chambres aux volumes généreux (entre 10.6 m² et 14 m²), une grande salle d’eau avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant. En souplex, vous trouverez une chambre, une salle d’eau, une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins (dressing, salle de sport, studio de musique, etc), une buanderie, et une cave vitrée pour vos grands crus. Mon garage spacieux, avec porte électrique, peut abriter jusqu’à 4 voitures. J’ai bénéficié d'un agrandissement ainsi que d’une isolation complète (combles et murs) en 2020 pour votre confort thermique, et je suis équipée d’un adoucisseur d’eau pour encore plus de douceur au quotidien. Vendu en exclusivité par votre agent SMITH, CAMILLE. Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le noQui d’autre pour votre mission immobilière? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2750 € et 3790 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 150 m².