Maison à louer, 85m², Cugnaux

Description

Nous proposons à la location « NON meublée », une villa T4 construite en 2011, de 85m², située Chemin du Tucaut sur la commune de Cugnaux (31) en limite immédiate du quartier Toulouse/St Simon (coté route de Toulouse) Ce logement propose un cadre de vie agréable et pratique. Proximité tous commerces et arrêt de bus. 1,5 km de la Rocade et de la base de loisir de la Ramée – 3 km du métro Basso Cambo – 5 mn centre commercial Portet-sur-Garonne Caractéristiques de la maison : - voir plans : O au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 26.54m² et cuisine ouverte équipée de 12m², donnant sur une terrasse et le jardin, WC. O à l’étage : 3 chambres avec placard dont une de 14m², salle de bain avec baignoire, WC séparé. - Carrelage au RDC et parquet stratifié à l’étage (sauf pièce d’eau) - Placards équipés - cuisine aménagée avec plaque de cuisson et hotte aspirante - Chauffage électrique dans les chambres et la salle de bain. - garage fermé d’une surface de 20m² avec accès direct dans la villa -1 stationnement extérieur - Terrasse couverte - Terrain clôturé d’environ 300m² (haie occultante) Accès protégé Pas en copropriété Disponible au début du mois de septembre 2026 Loyer mensuel : 985 € HC Charges mensuelles : 50 € (comprenant provisions taxe OM et consommation d’eau du locataire) - Ajustement à la consommation réelle en fin d’année. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Vous portez un intérêt pour cette annonce ? N’hésitez pas à nous adresser un message pour nous en informer. Nous vous reons dès que possible. Nous vous invitons à nous laisser une courte description de votre projet de recherche et de votre profil, ainsi que vos coordonnées. Nous vous proposons également de déposer votre dossier de candidature sur la plateforme sécurisée « Dossier Facile » et de nous communiquer le lien. Visites possibles sur rendez-vous