Maison à vendre, 118m², Héricy

Description

Située à Héricy, à proximité des commodités et de la gare, cette MAISON INDIVIDUELLE offre un beau potentiel familial sur un magnifique terrain clos et arboré de 974 m² environ, sans vis-à-vis. Édifiée sur deux niveaux, elle développe une surface habitable de 118 m² et propose une distribution fonctionnelle ainsi que de beaux volumes. AU NIVEAU PRINCIPAL : - Entrée avec rangement - WC indépendant - Cuisine indépendante aménagée et équipée - BELLE PIÈCE DE VIE TRAVERSANTE, lumineuse, avec cheminée insert et accès direct aux terrasses. EXTENSION : - Dégagement - Deux chambres. NIVEAU INFÉRIEUR / SOUPLEX : - Deux chambres dont une chambre bénéficiant d'un TRÈS GRAND PLACARD - Salle de bains avec baignoire et douche - WC indépendant. EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES : - GARAGE d'environ 25 m² - Buanderie / chaufferie - Appentis en dur avec électricité - Abri bûcher - Grenier aménageable - Terrasses de chaque côté de la maison - Store banne - Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis - Stationnement de 3 véhicules en complément du garage Maison idéale pour une famille recherchant espace, extérieur et potentiel dans un environnement agréable à proximité de Fontainebleau. Vous souhaitez obtenir la vidéo, plus de photos, un descriptif complet, le détail sur son environnement, les diagnostics, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie GARÇON mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 420 631 806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bretimmo. Les honoraires d'agence sont charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 86. Référence annonce : 162. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330 € et 5920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 354kWh/m²/an. Consommation énergie finale 348kWh/m²/an.