Maison à vendre, 125m², Mont-Notre-Dame

Description

Maison 6 pièces 125 m² Maison ancienne alliant caractère, confort moderne et beaux volumes, nichée au coeur du paisible village de Mont Notre Dame, à proximité de Fismes et Braine, disposant de toutes les commodités. Dés l'entrée, vous serez séduit par le séjour cosy avec cheminée insert, parfait pour des soirées chaleureuses, une chambre avec parquet en chêne et placards intégrés ainsi que la salle de bains et les toilettes offrant une vraie vie de plain-pied. Un couloir avec une porte donnant accès au jardin, dans la continuité une grande cuisine familiale indépendante s'ouvrant sur la cour. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec placards intégrés sous rampants et balcon privatif, une salle d'eau avec toilettes, un espace grenier et débarras. Les menuiseries sont en double vitrage pvc de belle facture (10 ans) et en bois à l'étage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique pour le rez de chaussée, en complément de l'insert, l'étage est chauffée par des radiateurs électriques. La couverture est en tuiles et a fait l'objet d'un contrôle il y a une vingtaine d'année. Une isolation par laine soufflée a été réalisée sous la charpente. L'assainissement est individuel et assuré par une micro station installée en 2016. Un garage deux voitures de 60 m2 et un hangar d'environ 130 m2 complètent ce bien. Le tout implanté sur une parcelle de 1529 m2. Montant des consommations énergétiques annuelles comprise entre 1125€ et 1521€. Référence agence: 9917 Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 1125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 1521 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 125 € et 1 521 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :