Maison à vendre, 250m², Aigaliers

Description

Ce charmant mas de hameau d'environ 240 m² bénéficie d'un environnement remarquable, à 15 minutes d'Uzès. Il se situe au cœur d'un ancien hameau du XIX? siècle, resté pratiquement inchangé au fil du temps et ayant conservé toute son authenticité. Organisée autour d'une cour arborée dominant le paysage, la maison est exposée plein sud. Cet espace, intime et ouvert sur la vue, pourrait accueillir une piscine. Une terrasse couverte pourrait également être aménagée en cuisine d'été. L'entrée s'effectue par un premier salon agrémenté d'un superbe escalier en bois et d'un sol ancien en terre cuite. Cette pièce dessert une cuisine, un second salon avec cheminée en pierre, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Sur ce même niveau, deux pièces disposant d'un accès indépendant pourraient être transformées en appartement. À l'étage se trouvent un agréable espace bureau, deux chambres et une salle de bains. Une terrasse couverte orientée plein sud permet de profiter pleinement du calme et du spectacle de la nature. Au niveau inférieur, une jolie cour dessert une ancienne bergerie voûtée ainsi que trois caves supplémentaires. L'ensemble mérite d'être réaménagé et rafraîchi afin de révéler tout son potentiel, tout en préservant les nombreux éléments d'origine conservés dans la maison et son charme authentique. Les propriétaires bénéficient également de l'usage d'un court de tennis commun, et il est possible d'acquérir entre 5 000 et 10 000 m² de terrain supplémentaire en face de la propriété. Une opportunité rare de créer une maison de rêve dans un cadre paisible et préservé. Ce bien a été sélectionné par notre agence d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.