Maison à vendre, 95m², Villiers-sur-Marne

Description

EXCLUSIVITÉ – Une opportunité rare en plein cœur de Villiers-sur-Marne! Idéalement située en plein centre-ville de Villiers-sur-Marne, cette maison totalement indépendante bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'accéder à pied aux commerces, écoles, transports et à l'ensemble des commodités du quotidien. Édifiée sur un terrain de 319 m² exposé plein sud, cette maison de plain-pied surélevée offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'évolution. Elle développe actuellement 74 m² habitables (95 m² utiles) et se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant. Un véritable atout: une extension est tout à fait envisageable pour adapter la maison à vos projets et à vos besoins futurs. Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, complète parfaitement l'habitation avec de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un bureau et une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et ses WC offrant de multiples possibilités d'aménagement pour le télétravail, une activité indépendante ou l'accueil de la famille, ainsi qu'un garage. Côté prestations, vous bénéficierez du double vitrage PVC, d'une pompe à chaleur chaud/froid, ainsi que d'un classement énergétique en D. Des combles isolées vous permettront d'avoir une grande zone de stockage. Le jardin exposé plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme tout en restant au cœur de la ville. Un bien rare et unique sur le secteur, alliant emplacement recherché, indépendance, potentiel d'agrandissement et qualité de vie. Pour vos stationnements, pas de panique! La maison comprend un garage, ainsi que deux places de parkings extérieures. Référence agence: 5385.