Appartement à louer, 75m², Arques-la-Bataille

Description

? T4 rénové avec goût – 75 m² – Parking inclus – Arques-la-Bataille Je propose à la location ce très bel appartement T4 de 75 m², entièrement rénové avec soin, au 1er étage d'un petit immeuble calme récemment remis à neuf. ✨ Les atouts du logement Grande pièce de vie traversante, lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement refaite et équipée 3 chambres (ou 2 chambres + bureau, selon vos besoins) Salle de bain moderne avec douche WC séparé à l'entrée Parking extérieur sécurisé, clos, attenant à l'immeuble, placement libre — inclus dans les charges Espace vert commun ? Prestations Rénovation complète et de qualité Double vitrage PVC Radiateurs à inertie dans toutes les pièces VMC hygroréglable ? Emplacement En plein cœur de la rue commerçante d'Arques-la-Bataille. À deux pas de l'Avenue Verte (vélo, marche, running). Dieppe et sa plage à quelques minutes, accès rapide aux axes routiers et zones d'activités. CNPE de Penly à ~20 min, Paluel à ~45 min. ? Conditions Loyer : 845 € Charges : 50 € (comprenant eau froide au forfait — avec régularisation en cas de dépassement de consommation —, taxe d'ordures ménagères, électricité et entretien des parties communes/jardin, parking) Dépôt de garantie : 795 € Disponible immédiatement ? Dossier locataire CDI exigé Revenus nets ≥ 3x le loyer charges comprises (règle des 33 % d'endettement) Locataire recherchant une location longue durée (stabilité souhaitée) Dossier complet demandé après visite Garant souhaité en l'absence de CDI confirmé (facultatif, à préciser selon ta politique) ? Intéressé(e) ? Contactez-moi directement via la messagerie pour toute question ou pour organiser une visite. À très bientôt !