Appartement à louer, 53m², Voiron

Description

L'agence Madrigal immosquare de Voiron, vous propose à la location : A VOIRON, au sein de la Résidence "Le Square", 55 avenue Jean Jaurès à VOIRON, Découvrez ce spacieux T2 de 53.48 m², situé au 1er étage avec ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant. De beaux volumes et une terrasse donnant sur le parc. L'un des principaux atouts de cet appartement est son séjour de 20.84 m², ouvrant directement sur un balcon de 6.25 m², avec vue sur le parc de la résidence, un véritable espace extérieur permettant de profiter d'un cadre arboré et paisible, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée de 6.93 m², avec placard, desservant un grand séjour de 20.84 m² avec accès direct à la terrasse, une cuisine séparée et équipée de 8.72 m², avec four, plaque de cuisson, hotte et rangements, une chambre de 12.23 m², avec grand placard/dressing, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un wc séparé. La résidence dispose d'un parking réservé aux résidents de la copropriété. Pour les courses et les besoins quotidiens, Lidl, Carrefour Market et une pharmacie sont accessibles à deux pas. Le centre de Voiron se rejoint en seulement 5 mn à pied, permettant de profiter facilement des commerces et services tout en bénéficiant du calme de la résidence. Loyer : 677 € par mois charges comprises Provisions mensuelles sur charges récupérables : 60 € (comprenant les frais de copropriété, l'entretien de la chaudière et l'eau froide) Dépôt de garantie : 617 € HCL : 593 € (constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 431 € TTC + Etat des lieux d'entrée : 162 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 677,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 593,00 euros ( soit 11,09 euros/m² ) dont 162,00 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026.