Maison à vendre, 170m², Aigny

Description

Maison de village 5 pièces 170 m² Située à seulement 20 minutes de Châlons-en-Champagne, Reims et Épernay, cette agréable maison de village d'environ 170 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour lumineux ouvrant sur une terrasse grâce à une grande baie vitrée, une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un Wc indépendant. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un bureau, d'une vaste pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de cinéma, ainsi qu'une pièce d'eau à aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour entièrement goudronnée, d'une remise, de deux appentis, ainsi que d'un grand jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Confort : Chauffage électrique Climatisation réversible Poêle à granulés Dpe: C ( Estimation des coûts annuels: entre 1280 euros et 1800 euros par an) Honoraire vendeur: 6% Une maison spacieuse et fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder. Contactez moi rapidement au [Coordonnées masquées]. Pour en discuter et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 45 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).