Appartement à vendre, 94m², Carrières-sur-Seine

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Carrières-sur-Seine Situé à Carrières-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 94,74 m² pour un prix de 453 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition nord-ouest qui apporte une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement est conçu pour accueillir confortablement une famille. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent l'agencement, offrant des espaces fonctionnels et adaptés au quotidien. Le bien se trouve au troisième étage, desservi par un ascenseur, ce qui facilite l'accès. L'appartement est doté de volets roulants électriques et bénéficie d'un double et triple vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, garantissant une connectivité optimale. Le chauffage central assure un confort thermique tout au long de l'année, avec une production d'eau chaude et une alimentation en eau courante fiables. Un extérieur remarquable accompagne ce logement : une terrasse de 45,77 m² offre un espace extérieur généreux, propice à la détente ou aux repas en plein air. Trois places de parking en intérieur sont également incluses, ainsi qu'une cave, apportant des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf répond aux dernières normes en vigueur, avec une excellente performance énergétique classée A pour le DPE et le GES. L'isolation thermique est de classe A, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON