Maison à vendre, 118m², Baron-sur-Odon

Description

Maison 6 pièces 118 m² Consilium Immobilier vous présente à la vente cette charmante maison familiale de 118 m² avec vie de plain-pied, dans une impasse au calme sur la commune de Baron-sur-Odon. Elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée, un espace salon / séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir avec placard dessert deux chambres avec placards (19.1 m² et 11.3 m²), une salle d'eau et un Wc indépendant. À l'étage, nous retrouvons un palier avec placards, deux grandes chambres avec un parquet en parfait état au sol, une salle d'eau rénovée et un Wc indépendant. La maison repose sur un sous-sol complet, idéal pour du stationnement ou pour du stockage. Une pièce de 23 m² habitable supplémentaire complète ce niveau et offre plusieurs possibilités (salle de jeux, salle de sport, ...) Le tout sur une parcelle de terrain arborée de 804 m², parfaitement entretenue à l'image du reste de la maison. Des travaux récents ont été réalisés : volets roulants électriques en 2017, cuisine et chaudière en 2018, portails en 2023, ce qui est un réel atout pour un achat en toute sérénité. Taxe foncière : 661 € Pour plus d'informations contactez Loris au [Coordonnées masquées] Surface : 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).