Maison à vendre, 212m², Ranrupt

Description

Maison 7 pièces 212 m² Baisse prix à saisir !! Dans le charmant village de Ranrupt, découvrez cette maison située dans une rue calme sans passage, sur un terrain de 3,52 ares et également un terrain arboré de 4,91 ares, en face de la maison. D'une surface habitable de 212m², cette maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert une cuisine aménagée, un salon séjour. - À l'étage, un palier dessert une seconde cuisine, quatre chambres, une pièce à vivre, et une pièce multi-usage. Deux salles d'eau ainsi que deux Wc, dont un séparé, complètent ce niveau. Depuis le rez-de-chaussée, vous accédez à un espace carrelé de 22 m² pouvant faire office de garage ou d'une salle de loisirs. Ce niveau comprend également : Un Wc séparé, un deuxième garage, une chaufferie, un atelier, une buanderie avec accès direct à l'extérieur. Vous trouverez également : Une cave voûtée, un local multi-usage. Informations techniques : Charpente en bon état, Chauffage central au fioul, la maison est également équipée de fourneau à bois en appoint. L'assainissement est conforme. Des travaux sont à envisager pour remettre la maison au standard du jour, notamment le remplacement des fenêtres qui permettra d'améliorer la performance énergétique. Avec ses beaux volumes, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une grande famille, bi-famille ou un projet de maison partagée. Située au calme, proche de la nature, ce bien mérite d'être visité ! Votre conseiller Immobiliere Demoliere : Guy Noel Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 212 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 419 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 404.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 940 € et 14 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :