Maison à vendre, 117m², Ligné

Description

Située sur la commune de Couffé, à seulement 6 minutes du centre-bourg de Ligné, venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 117 m² habitables, pensée pour la vie de famille. Construite en 2019 sur un terrain d'environ 750 m², elle est fonctionnelle, sans travaux à prévoir, et prête à vous accueillir dès la remise des clés. Lumineuse et bien agencée, elle s'articule autour d'une grande pièce de vie de 51 m², ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Elle comprend également un hall d'entrée, quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec baignoire, douche et wc, une buanderie et un wc indépendant. Le garage de 20 m² complète le tout, que ce soit pour le stationnement, un atelier, du rangement, à vous de choisir. A l'extérieur, terrasse et jardin clos exposés plein sud vous invitent à profiter des beaux jours. Fonctionnelle, moderne et idéalement située, cette maison est faite pour une installation sereine et durable. Envie de la visiter ? Contactez-nous. Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 480.00 et 690.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller VVMIMMO : Camille GUILBAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)