Maison à vendre, 115m², Labenne

Description

Je vous présente ce joli rez-de-jardin de maison, niché au coeur d'un grand jardin privatif arboré, avec piscine couverte et terrasse, à seulement 10 minutes des plages. Situé en plein centre de Labenne, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, gare, ce bien offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Il se compose d'un vaste salon d'été de plus de 40 m², lumineux et traversant, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon cosy, de 3 chambres, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une buanderie et d'un dressing. À l'extérieur, vous profiterez du jardin, de deux terrasses dont une couverte, d'un atelier-garage, d'un carport et de deux stationnements privatifs. La grande piscine privative couverte complète parfaitement cet ensemble. Un emplacement privilégié où tout se fait à pied, même aller chercher sa baguette! Capbreton à 10 min, Hossegor à 15 min et Bayonne à 25 min. Chauffage électrique, climatisation réversible et panneaux photovoltaïques permettant de réduire considérablement la facture d'électricité. Un bien rare à Labenne, idéal pour profiter pleinement d'une vie dedans-dehors, à proximité de l'océan. Nombre de lots de la Copropriété : 6 Honoraires de 4.06 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (394 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie SABAROTS inscrite au RSAC de DAX n° 522 764 133 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.