Appartement à vendre, 38m², Aucamville

Description

Opportunité rare en résidence seniors – Confort, sécurité et qualité de vie Au coeur d'une résidence seniors très recherchée, découvrez cet appartement idéalement situé, offrant un cadre de vie sécurisé, paisible et convivial, à proximité immédiate des commerces et services. Implanté dans le bâtiment principal, au 1er étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un environnement calme et d'un agréable balcon, parfait pour profiter de l'extérieur en toute sérénité, avec une vue dégagée sur une coulée verte. La résidence séduit par son concept unique et rassurant, proposant :- un club-house dynamique favorisant rencontres, échanges et animations,- un régisseur présent sur place, garant d'un accompagnement quotidien et d'une tranquillité absolue. - Les atouts qui font la différence - Résidence sécurisée et parfaitement entretenue- Ascenseur- Balcon confortable- Vue dégagée et verdoyante- Commerces accessibles à pied- Forte attractivité locative Un bien idéal pour : - Un senior souhaitant conjuguer indépendance, confort et lien social dans un environnement rassurant. - Un investisseur avisé, à la recherche d'un placement sûr, au sein d'une résidence plébiscitée, avec demande locative constante et liste d'attente de locataires. Dernier loyer pratiqué : 530 euros Un bien rare sur le secteur, alliant sérénité, sécurité et rentabilité, dans une résidence pensée pour bien vivre aujourd'hui et demain. Honoraires inclus de 8.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 000 euros. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 421.00 euros et 570.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).