Maison à vendre, 188m², Cours-les-Barres

Description

Maison De 188 M² – Vue Lac – 5 Chambres – Quartier Prisé – Sans Travaux – Dpe C Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune, au calme absolu et en bordure de lac, cette maison familiale de 188 m², parfaitement entretenue et sans travaux, offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 920 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée. Un rez-de-chaussée convivial et lumineux Dès l'entrée, vous serez charmé par un salon-séjour spacieux de 32 m², prolongé par une véranda et une terrasse de 40 m² offrant une vue imprenable sur le lac. La cuisine de 10 m² donne également accès à l'extérieur, facilitant les moments de convivialité. Ce niveau offre également deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne et d'un WC. Un étage dédié au confort : Le palier de 13 m² dessert : -Une suite de 17 m², complétée par deux dressings de part et d'autres de 10 m² chacun. -Une chambre lumineuse de 18 m² -Une chambre de 14 m² -Une pièce de 11 m², idéale pour la création d'une seconde salle de bain (arrivées et évacuations déjà en place) -Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace jeux, bureau ou chambre additionnelle. Sous-sol complet & prestations récentes : La maison bénéficie d'un sous-sol total, comprenant : -Garage de 62 m² -Cave de 10 m² -Buanderie/laverie de 19 m² -Prestations techniques récentes : -Tableau électrique neuf -VMC neuve -Ballon d'eau chaude 300 L récent -Poêle installé en 2023 -Porte de garage et portail motorisés Les atouts qui font la différence : -Localisation premium en bord de lac -Maison sans travaux – Dpe C -Volumes généreux et pièces lumineuses -Grand potentiel d'évolution -Extérieur paysagé, calme et parfaitement entretenu Toutes commodités à 10 minutes