Maison à vendre, 100m², Dizy-le-Gros

Description

Maison de plain pied avec grand terrain arboré Vous recherchez une maison pleine de charme, avec du cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette propriété saura vous séduire par son environnement naturel et ses belles prestations. Descriptif : Rez-de-chaussée: • Cuisine lumineuse exposée plein sud • Salon confortable • Salle à manger conviviale • Deux chambres spacieuses 1er étage : • Une chambre supplémentaire • Combles aménageables selon vos envies Sous-sol : • Double cave avec deux fours en pierre, idéale pour les amateurs de vin Extérieurs : • Garage fermé + carport attenant • Poulailler pour les amoureux de la nature • Verger généreux : cerisiers, pruniers, poiriers, pommiers Travaux Récents : • Toiture en ardoise neuve (2024) • Toiture béton (2020) • Menuiseries Pvc double vitrage Les + : - Fort potentiel d'aménagement - Environnement calme et verdoyant - Idéal résidence principale ou projet secondaire Prix : Prix de vente : 68 000 € Prix net vendeur : 60 000 € Honoraires agence : 8 000 € (à la charge de l'acquéreur) Informations Énergétiques Logement à consommation énergétique excessive • Dpe : G (476 kWh/m²/an) • Ges : C (15 kg CO₂/m²/an) • Date de réalisation : • Estimation des dépenses annuelles : entre 2 920 € et 4 000 € (année de référence 2021) Immobilière du Haut Koenigsbourg Eurl au cap de 1000 € Carte professionnelle n° Cp) 032029 delivrée par la Cci de Strasbourg Eurométropole Assurance Rc pro contrat n° Mma Iard Assurances Mutuelles Sans maniement de fonds Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Rédige sous la responsabilité rédactionnelle de Richter Cédric agent commercial n° du Rsac de Colmar Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 60 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 4 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :