Maison à vendre, 75m², Villeneuve-lès-Béziers

Description

EN EXCLUSIVITE A VILLENEUVE-LÈS-BÉZIERS ! Points forts : - Maison propre, saine et parfaitement entretenue - Rénovation réalisée avec beaucoup de goût - Environ 75 m² habitables - Située en plein centre-ville, au calme dans une impasse - Double vitrage - DPE : D / B - Belle cuisine - Possibilité de créer une 3e chambre Vous recherchez une maison où il suffit de poser vos valises ? Découvrez cette jolie maison de village située au cœur de Villeneuve-lès-Béziers, dans une impasse au calme, à proximité immédiate des commodités. D'une superficie d'environ 75 m² habitables, cette maison séduit par son excellent état général, son ambiance chaleureuse et sa décoration soignée. Aucun gros travaux à prévoir : vous profitez immédiatement d'un intérieur propre, sain et aménagé avec beaucoup de goût. Au rez-de-chaussée, une petite entrée dessert un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte d'environ 23 m², offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le premier étage propose une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une belle chambre. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez actuellement une seconde chambre ainsi qu'un espace séjour. Celui-ci peut facilement être réaménagé afin de créer une troisième chambre, selon vos besoins et votre projet. Le double vitrage, la qualité de l'entretien et les prestations apportent un confort appréciable au quotidien. La maison bénéficie d'un DPE classé D et d'une émission de gaz à effet de serre classée B. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou encore une résidence secondaire dans un village recherché aux portes de Béziers. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et sans travaux importants à prévoir, dans laquelle vous pourrez véritablement poser vos valises. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).