Maison à vendre, 133m², Saint-Germain-des-Prés

Description

Maison 7 pièces 133 m² Ne tardez pas à venir découvrir cette bâtisse de 1746, chargée d'histoire sur une parcelle boisée de 5000m2. Cette maison est une ancienne verrerie ou jadis vivait une célèbre Marie Brizard. Elle se compose en rdc d'une entrée salon, séjour cuisine avec une belle cheminée ancienne d'environ 45m2, une véranda, trois chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bain. Un premier espace indépendant de 23m2 composé d'une chambre avec salle d'eau et Wc se trouve à l'étage. Vous y accéderez par un escalier extérieur. Puis un deuxième avec un studio tout équipé de 22m2 complète cet ensemble. Le propriétaire actuel, ancien céramiste a su mélanger et accomoder les différentes matières notamment sur la terrasse extérieure lui donnant une originalité toute particulière. Le système de chauffage s'effectue à l'aide d'une pompe à chaleur gainable. Les menuiseries sont en simple vitrage. L'aissainissement est individuel et sera contrôlé prochainement. Pour toutes informations, contactez Franck Pradalier [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 133 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations