Maison à louer, 114m², Sainte-Anne-d'Auray

Description

? Sainte-Anne-d’Auray ? 1 250 € / mois charges comprises ? Disponible début octobre ? DPE A – Pompe à chaleur air/eau ? Construction janvier 2024 ? Location en direct propriétaire – aucun frais d’agence À louer, très agréable maison familiale récente, achevée en janvier 2024, lumineuse, moderne et fonctionnelle. Classée A au DPE et équipée d’une pompe à chaleur air/eau, elle bénéficie d’une excellente performance énergétique et d’un très bon confort thermique. ?‍?‍?‍? Idéale pour une famille Sainte-Anne-d’Auray bénéficie de plusieurs établissements scolaires directement sur la commune : école publique maternelle et élémentaire Le Cheval Blanc, école privée maternelle et primaire Sainte-Anne, collège et lycée Sainte-Anne, centre de loisirs et services périscolaires. La commune est également située à seulement environ 6 km d’Auray, avec un accès facile vers Vannes et le Golfe du Morbihan. ? Au rez-de-chaussée Belle pièce de vie / salon-séjour Cuisine aménagée et équipée ouverte 1 chambre Salle d’eau WC indépendant Garage attenant ?️ À l’étage 3 chambres Salle de bains WC Dégagement ✨ Les atouts ✔️ Maison récente – janvier 2024 ✔️ DPE A ✔️ Chauffage par pompe à chaleur air/eau ✔️ 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée ✔️ 2 pièces d’eau ✔️ Cuisine aménagée et équipée ✔️ Garage ✔️ Écoles, collège et lycée sur la commune ✔️ Proximité d’Auray ✔️ Aucun frais d’agence ✔️ Disponible début octobre ? À noter : les photos ont été prises à la fin de la construction, en janvier 2024. Elles ne présentent donc pas l’aménagement actuel de la maison. ? Loyer Loyer : 1 235 € / mois Charges : 15 € / mois, correspondant à l’entretien de la pompe à chaleur. ➡️ Soit 1 250 € / mois charges comprises. ? Conditions de location Les dossiers bénéficiant de la garantie Visale seront privilégiés. À défaut, le dossier devra répondre aux critères d’acceptation de notre Garantie Loyers Impayés (GLI). Les justificatifs nécessaires seront demandés pour l’étude du dossier. ? Pour toute demande, merci de préciser dès votre premier message : nombre de personnes composant le foyer, situation professionnelle, revenus mensuels du foyer et date d’entrée souhaitée. Les visites seront organisées après un premier échange concernant le dossier. Location de particulier à particulier – aucun frais d’agence.