Appartement à louer, 45m², Nice

Description

Appartement 2 pièces 45 m² EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO Dans une résidence récente, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au premier étage. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une terrasse exposée plein sud. La chambre bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur. Une salle d’eau avec WC ainsi que des rangements complètent ce bien. En excellent état général, cet appartement offre des prestations modernes et soignées. Aucun travaux n’est à prévoir. Un double stationnement privatif en enfilade en sous-sol sécurisé complète cette location. Situé dans le secteur de Saint-Isidore, quartier en plein développement, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, supermarchés et principaux axes routiers. Le tramway est accessible à seulement quelques minutes à pied, facilitant les déplacements au quotidien. Disponible immédiatement. Informations financières : Loyer mensuel : 980 euros charges comprises Dont provisions sur charges : 65 euros / mois (comprenant l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage collectif) Loyer hors charges : 915 euros / mois Dépôt de garantie : 1 830 euros (soit deux mois de loyer hors charges) Honoraires de location à la charge du locataire : 587,08 euros Conditions de location : location soumise à la Garantie Loyers Impayés (GLI). Les candidats devront justifier de revenus nets mensuels au moins équivalents à 3 fois le montant du loyer hors charges, soit un minimum de 2 745 euros nets par mois. Les dossiers seront étudiés selon les critères d’éligibilité de l’assurance. DPE : A GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Surface : 45 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 41 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 € et 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :