Maison à vendre, 210m², Toulouse

Description

Maison Toulousaine des années 40/50, située dans le quartier très prisé du Busca. Métro St Michel 10 mn à pied, ligne de bus à proximité immédiate Spécial investisseur. Configuration idéale pour location ou optimisation patrimoniale. Ensemble en bon état général. Cette maison est divisée en 9 logements plus une dépendance dans le jardin aménagée en studio. Tous les appartements sont loués. Emplacement central très recherché dans un secteur dynamique de Toulouse, à très forte demande locative. Au rdc, un hall d'entrée, un placard pour les compteurs et poubelles et 4 studios. Au 1er étage, un hall et 3 appartements dont 1 possédant une belle terrasse. Au 2ème étage un hall et 2 appartements Sur l'arrière de la maison, 1 studio avec un jardin privatif. Chaque appartement possède un compteur électrique. Le chauffage est collectif par une chaudière gaz. Menuiseries PVC double vitrage Loyers actuel avec charges récupérables : 54 000 euros annuel Honoraires de 3.53 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (850 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY inscrite au RSAC d'ALBI n° 791 960 792 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.