Maison à vendre, 137m², Montesson

Description

AFR IMMOBILIER vous propose en nouveauté cette maison de ville familiale idéalement située en plein centre-ville de Montesson. Ce bien fonctionnel offre une configuration optimale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (gare RER accessible en 10 minutes en bus).REZ-DE-CHAUSSÉE : ESPACE DE VIE ET COMMODITÉSEntrée : Fonctionnelle, équipée de placards de rangement intégrés.Séjour / Salle à manger : Bel espace de vie principal équipé d'une cheminée fonctionnelle, ouvrant directement sur le jardin privatif de la propriété.Cuisine : Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, intégralement rénovée en 2017.Sanitaires : Un WC indépendant avec placard et lave-mains.PREMIER ÉTAGE : ESPACE NUIT ET SALLES D'EAUPalier : Aménagé de manière optimale avec un coin lecture.Chambres : Trois chambres lumineuses équipées de placards intégrés, dont l'une dispose d'un accès direct à un balcon privatif.Salles de bains : Une salle de douche moderne et une salle de bains principale séparée. L'ensemble des pièces d'eau de cet étage a été entièrement rénové en 2022.Sanitaires : Un second WC UXIÈME ÉTAGE : SUITE PARENTALE OU GRAND ESPACE MODULABLEPalier : Dégagement avec placard de rangement.Chambre 4 : Une très grande chambre mansardée disposant d'un espace dressing dédié. Les volumes permettent l'aménagement technique d'une salle d'eau supplémentaire.SOUS-SOL ET ANNEXESCave : Espace de stockage sain, accessible directement via un accès extérieur.Stationnement : Un double box fermé (garage). Possibilité technique d'y raccorder une borne de recharge pour véhicule électrique (VE).CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUESChauffage : Système de chauffage individuel électrique.Production d'eau chaude : Ballon d'eau chaude d'une capacité de 300 litres, remplacé à neuf en 2020, adapté aux besoins d'une famille nombreuse.État général : Très bon état, aucuns travaux majeurs à prévoir sur les pièces d'eau ou la cuisine.Prix et diagnostics : Contactez l'agence AFR IMMOBILIER pour obtenir le dossier complet, les informations de copropriété éventuelles ou pour planifier une visite. (2.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2880.00 euros.