Appartement à vendre, 46m², Bruz

Description

T2 récent avec jardin privatif, terrasse et parking couvert À vendre, agréable appartement T2 de 46,17 m², situé dans une résidence récente de 2018, calme et parfaitement entretenue, à Bruz, aux portes de Rennes. Idéalement situé à Bruz, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes. Le campus de Ker Lann est accessible en quelques minutes, tout comme l'aéroport Rennes Bretagne et le centre de Rennes (environ 10 à 15 minutes selon la circulation). Un emplacement recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement est situé en rez-de-jardin et bénéficie d'un extérieur composé d'une terrasse de 8 m² prolongée par un jardin privatif de 13 m², idéal pour profiter des beaux jours. Il se compose de : ✔ Une entrée avec placard ✔ Une belle pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée ✔ Une chambre spacieuse ✔ Une salle d'eau moderne ✔ Wc séparés ✔ Une place de parking couverte La résidence dispose également d'un ascenseur et répond aux normes Pmr. Les + du bien ✅ Résidence de 2018 ✅ Dpe C ✅ Jardin privatif ✅ Terrasse ✅ Parking couvert ✅ Cuisine équipée ✅ Double vitrage Pvc ✅ Vmc double flux ✅ Faibles charges (31 €/mois) À seulement quelques minutes des commerces, des transports et à environ 10 minutes de Rennes, cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur. Aucun travaux à prévoir. Disponible dès août.