Maison à vendre, 55m², Louvigny

Description

Découvrez cette maison chaleureuse prête à vivre, avec la nature pour horizon. Idéal pour ceux qui recherchent un habitat sain, facile à chauffer et proche de tout. Située à 5 min de Caen, cette maison rénovée offre un compromis parfait pour ceux qui recherchent sérénité, lumière et budget maîtrisé. Double Exposition de l’espace de vie (Est-Ouest) : Profitez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à une pièce de vie traversante. La cuisine fonctionnelle accueille le soleil dès le matin, tandis que le salon s'ouvre sur le jardin pour vos fins de journée. C’Est une pièce de vie chaleureuse où le bois et la lumière créent une atmosphère paisible. Avec ses 56 m² habitables, cette maison offre des volumes généreux là où on en a vraiment besoin : une pièce de vie fluide et une chambre king-size. L’Espace Nuit : À l’étage, une vaste chambre de 17 m² avec une vue dégagée sur la campagne, un luxe rare si proche de la ville. Potentiel d'évolution : le volume généreux de cette pièce permet d'envisager facilement une redistribution de l'espace pour créer un bureau ou une seconde chambre d'appoint. Extérieur : Un jardin clos de 143 m² pour vos moments de détente, avec une terrasse exposée Ouest. Parfait pour admirer les couchers de soleil sur la campagne. Carport et place de parking privative inclus. Votre Budget Maîtrisé : C’est le point fort de cette maison. Grâce au poêle à bois, au chauffe-eau thermodynamique et aux menuiseries, vous profitez d'un confort thermique pour des factures d'énergie très réduites. Un achat responsable et rassurant. Localisation : Tout faire à pied ! Commerces à 7 min, bus à 5 min. Bords de l’Orne à 3 min en voiture pour vos balades. Une opportunité idéale pour un couple, une personne seule cherchant la tranquillité aux portes de la ville ou investissement locatif. Vente cause déménagement dans une autre région – Dossier technique complet disponible." Merci de prendre contact avec moi après avoir vérifié que ce projet d’achat soit potentiellement possible pour vous. Agences s’abstenir.