Maison à vendre, 130m², Gunstett

Description

❤️ Coup De Cœur – Maison 4/5 pièces avec grand jardin – véranda – dépendances – garage – 359 000 € – Entre Haguenau et Woerth ❤️ Gunstett 67360 Dans un cadre de vie agréable, laissez-vous séduire par cette jolie maison moderne, très lumineuse, de type bungalow, offrant un magnifique terrain de 1650 m². Située en lisière de champs et en second-plan, elle séduira entre autre, les amoureux de nature et d'espace. ✨ Salon / salle à manger de 36 m², ✨ Véranda 10m² ouverte sur le jardin ✨ 1 chambre de 14m² ✨ 1 chambre de 26m² (possibilité d'en créer une deuxième) placards intégrés ✨ Cuisine équipée ✨ Sdb moderne ✨ Sous-sol isolé, atelier, buanderie, garage 2 voitures, porte motorisée. ? À l'extérieur, le terrain clos et joliment arboré, offre un grand jardin, une terrasse plein sud de 60m² idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec : - Carport 2 voitures - Écurie en béton 110 m² (3 boxs cheval spacieux + remise à foin...) - Abri en bois 25m² - Grande cour de stationnement macadamé / paysagé - Clôture panneaux rigides, portail de 6 m sur l'arrière du terrain - Barbecue etc... ⚙️ Confort & économies d'énergie : Toiture complète refaite en 2024 (tuiles, caissons, gouttières...) Isolation sarking Combles entièrement aménagé en 2024, velux, volets motorisés, placards intégrés... Chauffage principal : poêle à granulés Maison parfaitement entrenue, avec vue dégagée et sans vis-à-vis ! Habitable de suite, de nombreux travaux y ont été réalisés, avec des matériaux de qualité, ainsi que des finitions propres. Un bien idéal pour un couple, une famille, ou toute personne souhaitant vivre proche de ses animaux. Nombreux commerces à proximité, 10 min de Haguenau + axe Strasbourg. Vente de particulier à particulier - pas de frais d'agence. Plus de photos me . Dpe : Classe D / B, excellent compromis confort / consommation Date de réalisation du diagnostic : 21/01/26 Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an estimation des coûts anuels entre 2 110 € et 2900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Taxe foncière 590 euros