Maison à vendre, 135m², Chazay-d'Azergues

Description

Maison 6 pièces 135 m² Hope Immobilier vous présente en exclusivité cette maison d'architecture traditionnelle, édifiée sur vide sanitaire, rénovée avec soin, qui réunit tous les atouts pour une vie de famille. - Un grand terrain verdoyant de 880 m², sans aucun vis-à-vis, parfait pour les jeux d'enfants, les repas d'été en plein air ou encore l'aménagement d'une piscine. - Un emplacement paisible, au calme d'une impasse, tout en restant proche des écoles et commerces. - 4 chambres, un bureau et un espace enfant dédié : des espaces bien pensés et confortables pour répondre aux besoins de tous. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète et de qualité : isolation des combles et des murs, menuiseries extérieures et porte de garage neuves, tableau électrique refait, sols en travertin, peintures, salles de bains contemporaine, robinetterie, portes intérieures, changement de la chaudière gaz et installation d'un poêle à bois. Des prestations qui assurent confort, performance énergétique et un emménagement en toute sérénité. Le sous-sol spacieux offre garage, atelier et rangements. Le grenier isolé et optimisé complète l'ensemble avec de nouveaux espaces pratiques. Une maison clé en main, alliant charme, modernité et fonctionnalité, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Pour de plus amples informations ou organiser une visite, contactez votre agence Hope Immobilier située à Marcilly d'Azergues. Léa Jacques (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 135 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 218 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :