Maison à vendre, 201m², Lasserre-Pradère

Description

Maison 7 pièces 201 m² À seulement 6 minutes de Léguevin et de Lévignac, dans le village de Lasserre-Pradère, je vous invite à découvrir cette belle maison familiale T6 bis de 201m2 sur une parcelle de 2074m2. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant les espaces jour et nuit. Côté jour, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec double accès : sur une terrasse d'un côté, et sur une grande véranda de l'autre, une cuisine ouverte entièrement équipée., une première chambre actuellement utilisé en bureau, une buanderie, un premier Wc et un double garage isolé et carrelé. Côté nuit, vous découvrirez 4 autres chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain mixte avec douche à l'italienne et baignoire, un second Wc et un espace de jeux pouvant être cloisonné pour créer une pièce supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez du calme et de la piscine 10x4m au sel, des terrasses et du jardin sans aucun vis-à-vis. Côté technique, la maison a reçu un entretien particulier : groupe de climatisation gainée remplacé en 2024, refection de la piscine en 2019 ou encore le poêle à bois installé dans la partie jour. En conclusion, une maison familiale, fonctionnelle et complète qui n'attend que vous. Envie d'en voir plus ? Contactez votre agence 3J Immo ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 201 m² Prix du bien : 480000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 53 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).