Maison à louer, 100m², Hourtin

Description

Charmante maison de 100m² construite en 2023 avec jardin en plein cœur du centre-ville de Hourtin, disponible en location meublée dès le mois d'Octobre 2025. Le bien est constitué des pièces suivantes : - Un grand salon lumineux (orientation Sud baie-vitrée, Est et Ouest portes-fenêtres) avec cuisine ouverte équipée très spacieuse, - Une chambre parentale, - Deux chambres enfants, - Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne super confort, - Un wc séparés, - Un grand cellier. Complètent également ce bien : - Un Jardin faisant le tour de la maison, - Une terrasse côté Ouest, - Deux places de parking, - Un abri de jardin. La maison donne sur une rue et une impasse calmes. En plein cœur du centre-ville de Hourtin, les commerces sont situés à 1 minute à pied, vous aurez également deux supermarchés à 10 minutes à pied. Le Lac d'Hourtin se trouve à moins de 10 minutes en vélo et l'Océan n'est qu'à 13 minutes en voiture. Le chauffage est électrique, une climatisation réversible (chaud & froid) complète le bien. La maison est en Dpe A, il y fait bon en été comme en hiver. Le bien est raccordé à la fibre optique. Le voisinage est calme. L'ameublement actuel pourra être ajusté sur demande du locataire au besoin. Le loyer est de 1250€ hors charges par mois. Les futures locataires prendront à leurs noms les contrats d'eau et d'électricité. Les charges sont de 0€ par mois. La taxe d'ordure ménagère sera à régler par le locataire, en fonction du montant non connu à l'avance. Le dépôt de garantie de deux mois de loyer (location meublée) sera demandé à l'état des lieux d'entrée, montant de 2500€. Concernant le dossier de location, merci de préparer les pièces usuelles. Concernant l'envoi de dossier "DossierFacile", merci de m'écrire en Mp, je vous transférerai le lien nécessaire. Merci de noter que les éléments du dossier seront transmis (avec accord) à un organisme tiers pour obtention de garantie loyers impayés. Les visites pourront avoir lieux à partir de Septembre. N'hésitez pas à me en message privé pour plus de renseignements.