Appartement à louer, 18m², Pau

Description

Studio meublé de 18,84 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble situé 4 avenue Gaston Lacoste, à Pau. Proche de la gare, du funiculaire et du centre-ville. Accès direct au collège et lycée Louis Barthou par la résidence. Composition Pièce principale séjour/cuisine, salle de bain avec wc. Hauteur sous plafond 2,38 m. Sols carrelés. Photos supplémentaires sur demande. Mobilier et équipement Clic-clac, bureau, chaise, dressing. Kitchenette équipée : plaques de cuisson, réfrigérateur, four, micro-ondes. Confort Double-fenêtre, chacune en double vitrage, avec volets roulants : isolation phonique efficace, aucun bruit de la rue. Orientation sud. Chauffage électrique individuel par panneau rayonnant avec programmateur. Eau chaude par ballon électrique 100 L. vmc en salle de bain. Accès immeuble par interphone et badge. Conditions Loyer : 380 € par mois hors charges Provision sur charges : 40 € par mois Dépôt de garantie : 600 € Bail meublé d'un an Disponible à partir du 25 août. Diagnostic de performance énergétique Classe D — 293 kWh/m²/an (énergie primaire) Classe B — 9 kg CO₂/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 500 € et 720 € par an (prix moyens indexés 2021, 2022, 2023). DPE établi le , valable jusqu'au . Le studio étant situé au rez-de-chaussée entre deux locaux chauffés, orienté sud, les besoins de chauffage constatés sont en pratique très inférieurs à l'estimation conventionnelle du DPE. Dossier demandé : pièce d'identité, justificatif de situation étudiante, avis d'imposition et pièces du garant.