Maison à vendre, 132m², Gardanne

Description

GARDANNE (13120) en campagne, secteur Valabre-Les Romans. VENDU Sur un magnifique terrain dominant de 3626 m² avec une restanque de vignes et une d'oliviers, découvrez cette maison Type 5 de 132 m² environ (+ un studio indépendant ) au calme. Elle est composée de plain pied d'un grand hall d'entrée, un séjour et une cuisine séparée donnant sur une vaste terrasse, un dégagement, un cellier, une grande salle d'eau, un WC séparé, 2 chambres et 2 bureaux. A l'étage vous trouverez une pièce traversante avec vélux qui donne accès à petite chambre mansardée avec une fenêtre, une salle d'eau (lavabo et douche), un grand grenier. Sur le terrain arboré à la végétation typiquement méditerranéenne, un peu éloigné de la maison, vous trouverez un cabanon en pierres transformé en studio avec une terrasse. Vous disposez aussi d'un atelier de 13 m², d'un garage de 33 m² non attenant à la maison et d'un abri à outils. La maison est à mettre aux goûts du jour, la fosse septique n'est pas aux normes actuelles. L'environnement fait penser aux films de Marcel Pagnol. Prix: 588 000 €. Honoraires "charge vendeur". Mandat Amépi N°1793. RCSCPI Marseille-Provence N°Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2160 € et 2960 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 132 m².