Appartement à vendre, 25m², Libourne

Description

Colisée - Avicennes - Libourne - 46 Investissement Lmnp Sous Bail Commercial En Residence Ehpad A Libourne (33) Investissement Lmnp en résidence Ehpad à Libourne (33), avec un loyer prévu par Bail Commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 144716 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 10 000 € / an, soit une rentabilité de 6.9 % Appartement lot de copropriété N°46 (n° 046). Appartement 1 pièce de 25.53 m² avec un balcon d'une surface de 5 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est Colisee, un leader dans le secteur de la résidence Ehpad. La prise d'effet du Bail interviendra à la date de la signature de l'acte authentique d'acquisition du Bien par le Bailleur pour une durée de 9 ans. Le Preneur pourra donner congé à l'expiration de chaque période triennale. Le loyer annuel hors taxes est de 10 000 € / an (source : nouveau bail commercial - payé trimestriellement) pour 273 € de taxe foncière (Source Taxe foncière 2023) et 210 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds 2024). Colisee fait actuellement l'objet d'une procédure de conciliation. Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem Rahal au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % Ttc inclus charge acquéreur. 139506 € Hors Honoraires Référence annonce : ah colisee libourne .Demander plus d'informations