Appartement à vendre, 46m², Angers

Description

ANGERS ROSERAIE, À découvrir, T2 de 46 m², situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Vous apprécierez son salon-séjour avec balcon, sa chambre avec second balcon, ainsi que sa cuisine séparée à aménager selon vos envies. Proche du tramway et des commerces, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Cave incluse. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1440 € et 2000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété de 142 lots, charges annuelles: 1100 €. Soumis à une procédure d'alerte. Surface loi Carrez: 46.6 m².