Appartement à vendre, 65m², Obernai

Description

Découvrez cet agréable appartement 3 pièces d'environ 65 m², situé au premier étage d'une résidence dans le charmant village de Saint-Nabor, à seulement 10 minutes d'Obernai et 30 minutes de Strasbourg. Idéalement implanté au pied des Vosges, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de nombreux sentiers de randonnée et sites emblématiques tels que le Mont Sainte-Odile, les châteaux de Dreistein, de Birkenfels et du Landsberg. L'appartement se compose de : Une entrée Un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de 14 m² Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie Deux chambres avec dressing Une salle d'eau Un WC indépendant Pour votre confort, le logement dispose d'un chauffage au sol électrique assurant une chaleur douce et homogène. La terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre naturel exceptionnel. En sus, une cave et un garage privatif. Cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale, un premier achat ou un investissement immobilier dans un secteur recherché entre Strasbourg et Obernai. Les atouts Terrasse de 14 m² Cuisine équipée ouverte 2 chambres avec dressing Chauffage au sol électrique Garage + cave Environnement calme et verdoyant 10 min d'Obernai - 30 min de Strasbourg Cadre de vie privilégié au pied du Mont Sainte-Odile et à proximité immédiate des sentiers de randonnée Référence annonce : 7653 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 78 Charges prévisionnelles annuelles : 1325 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 906 € et 1 226 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).