Maison à vendre, 82m², Erdeven

Description

Maison Divisée En 2 Logements T3 – Rentabilité Locative – Bord De Mer Située à Erdeven, station balnéaire de la côte morbihannaise, à proximité des plages, de Carnac, Quiberon, cette maison est implantée sur une parcelle de 577 m² dans un quartier pavillonnaire calme. Elle se compose de deux logements T3 indépendants 41 m² chacun comprenant : Rdc : séjour lumineux avec cuisine aménagée, Wc séparé Étage : dégagement, 2 chambres, salle d'eau Extérieur : terrasses privatives, terrains arborés et sans vis-à-vis Cellier commun, chauffage au gaz récent, compteurs communs. Atouts : Emplacement recherché, aucun travaux à prévoir. Vendue meublée, idéale pour résidence secondaire ou investissement locatif... Rentabilité actuelle : env. 30 000 € brut annuels en location courte durée, rentabilité brute 7.7 %,forte demande locative, possibilité d'optimisation. Prix : 375 000 € net vendeur (pas frais d’agence) Photos supplémentaires sur demande. Dpe : D Ges : D