Appartement à louer, 45m², La Côte-Saint-André

Description

Appartement 2 pièces 45 m² Beau T2 récent de 44.80 m² habitables, situé au rez-de-chaussée d'une agréable résidence fermée à La Côte Saint-André. DISPONIBLE au 25 septembre 2026. En entrée de village, à proximité immédiate du quartier dynamique de la piscine, du pôle médical et des infrastructures sportives et culturelles. Un grand hall dessert une salle de bains (avec baignoire, meuble vasque miroir et sèche serviette), des toilettes indépendantes, un grand séjour avec coin cuisine équipée de qualité (plaque, hotte, plan de travail) et une chambre d'environ 12 m², avec placard mural. Chauffage à fluide caloporteur (économique). Eau chaude par cumulus. Eau froide individuelle.Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants manuels. Classe énergétique : D.Interphone. Digicode. Antenne TV collective. Parking collectif. Un garage privatif en sus. Loyer : 630 €. Provisions sur charges : 30 € (communs). Dépôt de garantie: 630 €. Honoraires à la charge du Locataire (pour visite, constitution de dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée) : 358.40 € T.T.C. dont 134.40 € T.T.C. pour l'état des lieux d'entrée (zone détendue). Plus de détails avec Céline : [Coordonnées masquées]. Surface : 45 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)