Maison à vendre, 100m², Lutterbach

Description

Maison 4 pièces 100 m² Située à Lutterbach, dans un quartier résidentiel sans passage, cette maison bénéficie d’un environnement particulièrement paisible, idéal pour une vie de famille. À proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Mulhouse. Implantée sur un terrain de 342 m², cette maison des années 1930 séduit par son cachet et son extérieur soigné. Le jardin, bien entretenu, constitue un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un espace garage ainsi qu’une solution de stationnement viennent compléter les prestations extérieures. D’une surface d’environ 100 m² habitables, la maison propose une organisation fonctionnelle et agréable. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux et une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint), ainsi que d’une salle de bain. Deux WC répartis sur les niveaux viennent compléter le confort du bien. Atout majeur : un sous-sol entièrement aménagé vient enrichir ce bien avec des espaces supplémentaires appréciables (salle de jeux, espace détente, stockage…), offrant un véritable potentiel complémentaire. La maison nécessite des travaux de rénovation à prendre en considération dans le projet global afin et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117 Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).