Appartement à vendre, 69m², Corbas

Description

La Team MAUGÉ vous propose cet appartement idéalement situé au à Corbas. Ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une petite famille ou pour un investissement locatif. Situé au 5ème étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement lumineux est à proximité immédiate des commodités telles que le centre commercial, les transports et les services médicaux. ?️Disposition : – Entrée avec placard/ dégagement : 7m² – Salon donnant sur un balcon orienté Est : 17m² – Cuisine séparée : 9m² – Deux chambres avec parquet flottant, dont une avec très grand placard : 12m² 10,60m² – Salle de bain : 4m² – WC séparé – Balcon : 5m² ?️Caractéristiques du bien : – Résidence de 1980 – Au 5ème étage sur 6 avec ascenseur – Surface habitable de 63m² – Cave aménagée avec rayonnage – Volets roulants électriques Hubendorf – Fenêtres PVC double vitrage – Chauffage collectif gaz – Copropriété de 338 lots – 252€/mois de charges incluant le chauffage, entretien des communs et extérieurs, ascenseur – Aucunes procédures en cours – Taxe foncière : 810 € – DPE 278(E) GES 58(E) – Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1460€ et 2020€ (années de référence 2021, 2022, 2023) []() – Honoraires charge vendeur (Inclus / Pas de procédure en cours) Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n° délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier